पुणे: संपूर्ण महाराष्ट्रातील नागरिकांना मालमत्ता नोंदणीसाठी आधार-आधारित ऑनलाइन पडताळणीमध्ये एक आठवड्यापेक्षा जास्त काळ समस्या येत असतानाही, राज्य नोंदणी अधिकाऱ्यांनी सोमवारी TOI ला सांगितले की ते सेवा पुनर्संचयित करण्यासाठी राज्य माहिती तंत्रज्ञान विभागाकडे सतत पाठपुरावा करत आहेत. गेल्या आठवड्यात नागरिकांच्या गटांनी हा मुद्दा उपस्थित केला होता.राज्य नोंदणी अधिकाऱ्यांनी, समस्येचे पुनरावलोकन केल्यानंतर, हे स्पष्ट केले की नोंदणी प्रणालीमध्ये आढळून आलेली आधार प्रमाणीकरण समस्या UIDAI च्या शेवटी कोणत्याही अपयशामुळे नाही. “डीआयटी स्तरावर विंडोज सर्व्हरमधील तांत्रिक समस्येमुळे ही समस्या उद्भवली आहे. या संदर्भात, नोंदणी महानिरीक्षक कार्यालय (IGR) या समस्येचे लवकर निराकरण करण्यासाठी DIT कडे सतत पाठपुरावा करत आहे,” असे नोंदणी कार्यालयाकडून सोमवारी जारी करण्यात आलेल्या निवेदनात म्हटले आहे. एका अधिकाऱ्याने सांगितले की ते त्यावर काम करत आहेत आणि ते लवकरात लवकर पुन्हा सुरू झाले पाहिजे.तांत्रिक बिघाडामुळे मालमत्ता नोंदणीसाठी आधार-आधारित ऑनलाइन पडताळणी तसेच राज्यभरातील ऑनलाइन रजा आणि परवाना करारनामा गेल्या आठवडाभरात व्यत्यय आला, ज्यामुळे अर्जदारांना एकतर प्रणाली पुनर्संचयित होण्याची प्रतीक्षा करावी लागली किंवा 2 साक्षीदारांसह उपनिबंधक कार्यालयांना प्रत्यक्ष भेट द्यावी लागली. मुख्यत्वे पुणे आणि मुंबई, जेथे आधार प्रमाणीकरण अनिवार्य आहे अशा बांधकाम व्यावसायिकांच्या कार्यालयांमधून फ्लॅटच्या पहिल्या विक्रीच्या ई-नोंदणीलाही या अडथळ्याचा फटका बसला.आधार पडताळणी अयशस्वी झाल्याने, मालमत्ता किंवा भाडे करार ऑनलाइन नोंदणी करण्याचा प्रयत्न करणारे नागरिक अडकून पडले होते. मालमत्ता खरेदीदारांना 2 साक्षीदारांसह नोंदणी कार्यालयात येण्यास सांगितले जात असताना, रजा आणि परवाना नोंदणी ऑनलाइन पूर्ण करण्याचा प्रयत्न करणाऱ्यांना पुढे जाता आले नाही. पुणे आणि मुंबईतील विकसकांनी सांगितले की, खरेदीदारांचे बायोमेट्रिक प्रमाणीकरण होत नसल्याने त्यांच्या कार्यालयातील प्रथम विक्रीची नोंदणी ठप्प झाली आहे.2018 मध्ये, महाराष्ट्राने नोंदणी कायदा, 1908 चे कलम 32A सुधारित केले, मार्च 2019 पासून आधार-आधारित मालमत्तेच्या नोंदणीसाठी मार्ग मोकळा केला. गृहखरेदी करणाऱ्यांना 2 साक्षीदारांची व्यवस्था करण्याच्या त्रासापासून वाचवणे आणि उपनिबंधक कार्यालयात गर्दी कमी करणे हे या उपक्रमाचे उद्दिष्ट आहे. याच प्रणालीने नंतर थेट विकासकांच्या कार्यालयातून ऑनलाइन रजा आणि परवाना नोंदणी आणि प्रथम विक्री नोंदणी सक्षम केली.“आधार प्रमाणीकरणाशिवाय, ज्यांना नोंदणी करायची आहे त्यांना कार्यालयात येऊन 2 साक्षीदारांच्या उपस्थितीत प्रक्रिया पूर्ण करावी लागेल,” असे राज्य नोंदणी विभागातील एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले.महाराष्ट्रात 519 नोंदणी कार्यालये आहेत, ज्यात पुणे जिल्ह्यातील 27 समाविष्ट आहेत, प्रत्येक सामान्य कामकाजाच्या दिवशी सरासरी 50 मालमत्ता नोंदणी हाताळतात. ऑनलाइन पडताळणी कमी झाल्यामुळे, भाडे कराराची नोंदणी करू इच्छिणाऱ्या नागरिकांना देखील केंद्रांना प्रत्यक्ष भेट देण्याचे निर्देश देण्यात आले, ज्यामुळे लोकांची संख्या झपाट्याने वाढली. अधिका-यांनी सांगितले की, पुणे आणि मुंबईसारख्या शहरी केंद्रांमध्ये याचा सर्वाधिक परिणाम जाणवला, जिथे मोठ्या प्रमाणात नोंदणी डिजिटल पद्धतीने केली गेली.असोसिएशन ऑफ सर्व्हिस प्रोव्हायडर्स, महाराष्ट्र स्टेटचे अध्यक्ष सचिन शिंगवी म्हणाले की, अनेकांना त्यांच्या भाडे कराराचे नूतनीकरण करायचे असल्याने नागरिकांना प्रतीक्षा करावी लागली. “आम्ही आशा करतो की ते लवकरात लवकर सुरू होईल,” त्याने सोमवारी TOI ला सांगितले.अशा अयशस्वी झाल्यास ऑपरेशन्स सुरळीत करण्यासाठी असोसिएशनने सुमारे 30 शिफारसी सादर केल्या, ईमेल पडताळणी आणि बायोमेट्रिक स्कॅनिंगसारखे पर्याय सुचवले. कार्यालयात थांबलेल्या नागरिकांनी तक्रार केली की सेवा पूर्वसूचना न देता थांबवण्यात आली आणि ऑफलाइन पर्यायी किंवा हेल्पलाईनची व्यवस्था का केली गेली नाही आणि वारंवार होणाऱ्या अडचणींवर कायमस्वरूपी उपाय कधी शोधला जाईल, असा प्रश्न केला.
✍🏻मुख्य संपादक – सुभाष कदम
