पुणे: महाराष्ट्राचे मुख्य नियंत्रक महसूल प्राधिकरण (CCRA) रवींद्र बिनवडे यांनी Amadea Enterprises LLP चे अपील फेटाळून लावले आणि सह जिल्हा निबंधक आणि मुद्रांक जिल्हाधिकारी यांच्या 10 डिसेंबर 2025 च्या आदेशाची पुष्टी केली, मुद्रांक शुल्कात 1% दंडासह 21 कोटी रुपयांची मागणी केली आहे. वादग्रस्त मुंढवा जमीन व्यवहारात सूट.19 डिसेंबर 2025 पर्यंत, 1% दंड 1.46 कोटी रुपये होता.बिनवडे यांनी, नोंदणी महानिरीक्षक (IGR) यांच्या 28 एप्रिलच्या आदेशात म्हटले आहे की, महाराष्ट्र मुद्रांक कायद्यांतर्गत तरतुदींनुसार राज्य सरकारसमोर अपील दाखल करण्यासाठी अमाडेला आदेश प्राप्त झाल्यापासून 60 दिवसांचा कालावधी होता. “आम्ही राज्य सरकारसमोर अपील करण्याचा उपाय वापरू,” अमाडेचे प्रतिनिधित्व करणारे ज्येष्ठ वकील भालचंद्र निक्ते यांनी TOI ला सांगितले. “आदेशात म्हटले आहे की फर्म ६० दिवसांच्या आत महाराष्ट्र मुद्रांक कायद्याच्या कलम ५३ बी अंतर्गत राज्य सरकारसमोर आव्हान देऊ शकते,” ते म्हणाले.हे अपील 20 मे 2025 रोजी आमडेया यांच्यात नोंदणीकृत विक्री कराराच्या नोंदणीशी संबंधित होते — ज्यामध्ये दिग्विजय पाटील आणि पार्थ पवार (उपमुख्यमंत्री सुनेत्रा पवार यांचे पुत्र) भागीदार आहेत — आणि मूळ 27-27 कोटी धारकांच्या वतीने पॉवर ऑफ ॲटर्नी (PoA)-धारक शीतल तेजवानी. मुंढव्यातील वतन जमीन 300 कोटींच्या मोबदल्यात. जमिनीचे वार्षिक स्टेटमेंट ऑफ रेट (ASR) मूल्यांकन 294.65 कोटी रुपये होते.जमिनीवर डेटा सेंटर विकसित करण्याचा हेतू असलेल्या Amadea ने केंद्राने जारी केलेल्या (LoIDIC) इराद्याच्या पत्राच्या आधारे सरकारच्या 1 फेब्रुवारी 2024 च्या अधिसूचनेनुसार (जी IT/ITES युनिट्सना अशी ड्युटी माफी प्रदान करते) 100% सवलतीचा दावा करून केवळ रुपये 500 मुद्रांक शुल्क भरले.त्यांच्या आदेशात, बिनवडे यांनी असे नमूद केले की LoI “प्रस्तावित प्रकल्पाला समर्थन देण्यासाठी उद्योग विभागाच्या हेतूची अभिव्यक्ती आहे आणि मुद्रांक शुल्क सूटसाठी युनिटच्या पात्रतेचे प्रमाणपत्र नाही.” डीआयसीचे ना-हरकत प्रमाणपत्र ही सूट मिळण्यासाठी अमेडियासाठी अनिवार्य अटींपैकी एक होती, जी तशी नव्हती, बिनवडे यांनी निकाल दिला.आदेशात CCRA ने इतर गोष्टींबरोबरच, आरोपित (चॅलेंज अंतर्गत) आदेश जारी करताना ड्युटी कमतरतेचा आणि मुद्रांक कलेक्टरच्या अधिकारक्षेत्राचा भाग म्हणून गणल्या गेलेल्या म्युनिसिपल सेसला आव्हान देणारे अमाडेचे युक्तिवाद फेटाळून लावले.नोंदणी आणि मुद्रांक विभागाचे सह महानिरीक्षक राजेंद्र मुठे यांनी TOI ला सांगितले की Amadea Enterprises LLP ला सुनावणीची संधी दिल्यानंतर अंतिम आदेश पारित करण्यात आला. “फर्मला आदेशात नमूद केलेली रक्कम अदा करण्याचे निर्देश देण्यात आले आहेत, ज्यामध्ये देय तारखेपर्यंत लागू होणाऱ्या दंडासह तूट मुद्रांक शुल्काचा समावेश आहे,” तो म्हणाला.डीआयसीने, आयजीआर अधिकाऱ्यांच्या प्रश्नाला उत्तर देताना स्पष्ट केले होते की सवलत मिळविण्यासाठी एकटा एलओआय अपुरा आहे. महसूल प्राधिकरणाने असे मानले की NOC ही एक अनिवार्य पूर्व शर्त आहे आणि अंमलबजावणीच्या वेळी कागदपत्राच्या अनुपस्थितीमुळे सूट दावा अवैध ठरला. 2% म्युनिसिपल सेस हा मुद्रांक शुल्काचा भाग असल्याची फर्मची याचिका देखील आदेशाने नाकारली आणि मुद्रांक कायद्याच्या कलम 33 आणि 39 अंतर्गत सुरू केलेल्या कार्यवाहीचे आव्हान नाकारले.CCRA ने 5% शुल्क आणि 2% उपकरासह सुमारे 21 कोटी रुपयांच्या एकूण दायित्वाचे मूल्यांकन केले. आधीच भरलेले 500 रुपये शुल्क वजा केल्यावर, प्राधिकरणाने तूट शुल्क 21 कोटी रुपये आणि दंड 1.46 कोटी रुपये केले.
✍🏻मुख्य संपादक – सुभाष कदम
